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必須要知道的買樓程序
「買樓不就是看中單位,然後找業主到律師樓簽買賣合約嗎?那來的程序呢?」如果你也是這樣想的話,那就大錯特錯了。任何交易都有它既定的程序,買樓亦當然不會例外。所以,這次就讓我們來探討一下買樓的程序吧﹗
尋找心水單位
買樓首先要做的當然是尋找合心水的單位。因於單位是否合眼緣是一件很個人的事,所以在這裡就不多說了。
但值得留意的是,如單位處於一樓或頂樓就必須要小心了。因為低層單位接近糞渠,而頂樓即有機會漏水,所以此類單位即使再合眼緣都應可免則免。
簽署「睇樓紙」
為了避免不同的地產經紀「爭佣」,意思是指不同的地產經紀帶同同一位客人到同一個單位,以致在單位成交時客人不知該向那位經紀付佣,所以客人必須在參觀單位前簽署「 地產代理協議」(俗稱「睇樓紙」)。
「睇樓紙」的主要條文包括客人不能在參觀單位後的三個月內,再經由另一位地產經紀帶同參觀同一個單位並成交。 ...
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2016-4-9 11:39 PM - 3719 查看 - 0 評論
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